Quanto custa renovar em Portugal em 2026: preços €/m² por distrito

O custo de uma renovação em Portugal em 2026 depende sobretudo do distrito, do estado do imóvel e do nível de acabamento. Em reabilitação, as faixas de mercado situam-se tipicamente entre 500 e 1 100 €/m², podendo ultrapassar esse valor em acabamentos de gama alta ou em zonas de forte procura.

Faixas indicativas por distrito (reabilitação, €/m², sem IVA)

• Lisboa: 750 – 1 400 €/m²
• Porto: 650 – 1 250 €/m²
• Algarve (Faro): 700 – 1 300 €/m²
• Setúbal: 600 – 1 150 €/m²
• Braga / Aveiro / Coimbra: 500 – 980 €/m²
• Madeira / Açores: 650 – 1 200 €/m²

Principais lotes de uma remodelação

Demolições, canalização, eletricidade, revestimentos (azulejos e pavimentos), pinturas, carpintarias, cozinha e casas de banho. As casas de banho e a cozinha são, quase sempre, os lotes mais caros por m².

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